İŞ GYO’da İnsan Kaynakları Yönetimi

Şirketimizin ana hedefi, şirket faaliyetlerinin en verimli şekilde gerçekleşmesini sağlayacak kalitede insan gücünün işe alınması ve başarının devamını sürdürmek adına; çalışanların motivasyonunun sağlanması, çalışanların mali ve sosyal haklarının devamlı olarak iyileştirilmesi, adil ve profesyonel bir çalışma ortamının yaratılması ve personelin eğitim ihtiyaçlarının tespit edilmesidir.

Şirketimiz bünyesinde “Açık Kapı Politikası” uygulanmakta ve iletişim enstrümanlarının verimli bir şekilde kullanılması için gerekli her türlü zemin oluşturulmaktadır.

Şirketimiz Personel Yönetmeliği’nde, işe alım koşulları, kariyer yönlendirme, yükselme koşulları ve parasal düzenlemeler gibi konular detaylı ve açık bir şekilde çalışanlarımızın bilgisine sunulmuştur.

Aşağıda, Personel Yönetmeliğimi’zden bazı başlıklar hakkında özet olarak bilgi verilmiştir:

İşe almada aranacak genel koşullar:

  • 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş bulunmak (özel ihtisas gerektiren konularda yaş sınırlaması koşulu aranmayabilir.)
  • Kamu haklarından yoksun bulunmamak.
  • Resmi dairelere, kurum ve kuruluşlara hizmet yükümlülüğü altında bulunmamak
  • İşin mahiyetine göre yapılacak sınav ve/veya mülakatta başarılı olmak

 

Adaylık ve Stajyerlik:
Şirket kadrolarına atanan personelin adaylık süreleri 4 aydır. Stajyerlik, adaylık süre sonunda başlamak üzere 8 aydır.

Personelin Yetiştirilmesi:
Genel Müdürlük, Şirket personelinin görevleri ile ilgili genel ve mesleki bilgilerini ve tecrübelerini arttırmak, göreve ilişkin beceriler kazandırmak, davranışlarının olumlu yönde geliştirilmesini ve üst göreve hazırlanmasını sağlamak ve bu suretle hizmette etkinlik, tasarruf ve verimi arttırmak amacıyla eğitim kurs ve seminerlere katılmasını sağlar. Gerektiğinde aynı amaçlarla veya staj için personeli dış ülkelere gönderebilir.

Görev Sınıfları:
Personel aşağıdaki sınıflara ayrılır. Her sınıfta görevlerin önem ve özelliklerine göre çeşitli ünvan bulunur.

a.Yöneticiler

  • Genel Müdür
  • Genel Müdür Yardımcıları
  • Departman Müdürleri ve Müdür Yardımcıları

b.Uzman Personel

  • Avukat, Mimar, Mühendis ve Uzman ve Uzman Yardımcıları
  • Operasyon Görevlileri (Muhasebeci ve Yardımcısı, Memur)

Yükselme Koşulları:
Personelin yükselmesi için;
Yükseltmek için gerekli olumlu sicili almış bulunmaları
Yükseleceği unvanlarda boş kadro bulunması

Parasal Düzenlemeler:
Şirkete giriş aylıkları, personelin öğrenim durumları, öğrenim süresi ve diğer niteliklerine ve günün koşullarına göre Genel Müdürlükçe saptanır.

İkramiye:
Yönetici, uzman personel ve yardımcı personel ile sözleşmesinde ayrıca belirtilen sözleşmeli personele birer aylıkları tutarında yılda dört ikramiye verilir.

Unvan Tazminatı:
Şirketçe belirlenen kadrolarda görevli unvan sahibi personele ve sözleşmesinde bu konuda hüküm bulunan tam gün çalışan sözleşmeli personele aylıkları ile birlikte şirketçe saptanacak miktarda ‘Unvan Tazminatı’ ödenir.

Organizasyon Şeması:

 

GENEL MÜDÜR

Proje Uygulama
Müdürlüğü

Elektrik-Mekanik ve İnşaat-Mimari olarak iki ayrı fonksiyonu icra eden Müdürlük, geliştirilmekte olan projelerin  müellifleri, müteahhit ve danışmanlarıyla proje yönetim ve değerlendirme toplantılarının yapılması, kararların takibi, geçici kabul ve kesin kabul prosedürlerinin yerine getirilmesi, belediye ve resmi dairelerden alınacak onay prosedürlerinin takibi, yürümekte olan inşaatın  farklı disiplinler açısından yönetmelik ve standartlara uygunluğunun kontrolu gibi konularda faaliyet göstertmektedir.

Risk Yönetimi
ve Yatırımcılarla
İlişkiler Müdürlüğü


Müdürlük, pay sahipleri ile ilgili işlemlerin düzenli olarak her kanaldan yönetilmesi, yerli ve yabancı  hisse senedi yatırımcılarından, analistlerden ve kurumlardan gelen bütün bilgi taleplerinin karşılanması ve sürekli iletişim kurulmasının yanı sıra Şirket faaliyetleriyle bütünleşik risklere ilişkin risk politikalarının hazırlanması ve belirlenen limitler dahilinde yürütülmesi konularında faaliyetlerini sürdürmektedir.

 

Yatırım ve Proje
Geliştirme
Müdürlüğü


Müdürlük; proje geliştirme çalışmaları, yeni yatırım tekliflerinin değerlen-dirilmesi, mevcut gayri-menkullerin teknik sorumluluğu, iyileştirme ve yenileme yatırımlarının yapılma-sı, faaliyet ortamının yakından takip edilmesi suretiyle gayrimenkul sektöründeki yatırım fırsatlarının değerlendirilmesi konularında çalışmalarını sürdürmektedir.

Kurumsal İletişim ve Pazarlama Müdürlüğü

Müdürlük, şirketin mevcut gayrimenkullerinin doluluk oranlarını ve gelir potansiyellerini maksimize etmek amacıyla kiralama ve satış aktivitelerini yürütmekte, kiralama ve satış sonrası ilişkilerin yürütülmesini sağlamakta, potansiyel projeler ile ilgili fizibilite çalışmalarına güncel piyasa bilgisinin sağlanması ve yorumlanması konusunda katkı sağlamaktadır.

Şirketin kurumsal iletişim faaliyetleri, halkla ilişkileri, basın ilişkileri, reklam faaliyetlerinin koordinasyonu, kurumsal itibarın korunması ve yönetimi çalışmaları departman tarafından sürdürülmektedir.

Mali ve İdari
İşler Müdürlüğü

Müdürlük, Şirketin muhasebe, bütçe, bilanço, finansman ve sigorta konuları ile ilgili işlemlerini mevzuata göre yapmak ve zamanında gerekli tedbirleri almak, kurum-kuruluşlarla ilgili işlemler ve kiracılarla ilişkileri yönetmek ve takip etmek, insan gücü planlaması ve personel politikası ile ilgili çalışmaları yapmak, personelin özlük, emeklilik ve benzeri işlemlerini yürütmek üzere faaliyetlerini sürdürmektedir.

Hukuk
Müşavirliği


Müşavirlik, şirket faaliyetleriyle ilgili olarak hukuki mütalaa verilmesi, Şirketin taraf olduğu tüm hukuksal sözleşmelerin hazırlanması, davalar ve icra işlemlerinin takibi, mevzuatla ilgili tüm hukuki sorunların çözümlenmesi, planlanan yatırımlara ilişkin hukuki araştırmalar yapılması konularında faaliyetlerini sürdürmektedir.

 

 

 
 
Şirket Profili | Yatırımcı Bilgisi | Genel Kurul Bilgisi | Bilgilendirme Politikası | Yatırımcılarla İlişkiler Müdürlüğü | SPK Formu
GYO Sektörü | Haberler | İletişim | Etik Kurallar